Το πρόβλημα δεν αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες. Αφορά ολόκληρη την πόλη. Τα εγκαταλελειμμένα και ετοιμόρροπα κτίρια αλλοιώνουν την αισθητική του αστικού τοπίου, υποβαθμίζουν τις γειτονιές και, κυρίως, μπορούν να εξελιχθούν σε πραγματικές εστίες κινδύνου για πεζούς και διερχόμενα οχήματα, όταν αποκολλώνται κεραμίδια, σοβάδες ή ακόμη και τμήματα της κατασκευής. Αντίστοιχα περιστατικά έχουν κατά καιρούς απασχολήσει και την Ξάνθη, αναδεικνύοντας την ανάγκη έγκαιρων παρεμβάσεων.

Το φαινόμενο αποκτά ακόμη μεγαλύτερη διάσταση σε μια πόλη με τόσο σημαντικό κτιριακό απόθεμα παλαιών κατοικιών και ιστορικών κτισμάτων. Πολλά από αυτά παραμένουν κλειστά, με ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες, υψηλό κόστος αποκατάστασης ή πολεοδομικούς περιορισμούς που δυσκολεύουν τις εργασίες συντήρησης. Ειδικά για τα παλαιά κτίρια της Ξάνθης, έχει επισημανθεί επανειλημμένα ότι απαιτούνται θεσμικές διευκολύνσεις ώστε να μπορούν να συντηρούνται πριν οδηγηθούν στην εγκατάλειψη και τελικά στην κατάρρευση.

Η επιγραφή «Πωλείται» δίπλα στην προειδοποίηση «Προσοχή κατάρρευση» μοιάζει τελικά συμβολική. Δεν πωλείται απλώς ένα ακίνητο. Πωλείται μια ευκαιρία διάσωσης, πριν ο χρόνος και η εγκατάλειψη ολοκληρώσουν το έργο τους.

Η διατήρηση του κτιριακού πλούτου μιας πόλης δεν είναι μόνο ιδιωτική υπόθεση. Είναι ζήτημα δημόσιας ασφάλειας, αισθητικής και πολιτιστικής ευθύνης. Και όσο περισσότερα σπίτια φτάνουν να φέρουν την επιγραφή «Προσοχή κατάρρευση», τόσο πιο επιτακτική γίνεται η ανάγκη για πολιτικές που θα βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες να τα διασώσουν, πριν χαθούν οριστικά.

Ρεπορτάζ - Επιμέλεια: Τηλέμαχος Αρναούτογλου